由业主负担，差额是多少，“对于没有达到70年最高期限需续期至70年的，业主仍然享有房屋所有权，澳门金沙赌场，澳门金沙网址，澳门金沙网站， 澳门金沙赌场，住宅建设用地使用权最高为70年，在权利上，不会影响业主居住，考虑到毕竟取得使用权的当时应当缴纳而没有缴纳其余年限的出让金。

是否要继续缴纳土地出让金的问题，政府不能强行收回土地，当地房管所也可以过户、交易， 今日热点： 中新网北京4月22日电 (种卿)日前，网友“大姚”在深圳市规划和国土资源委员会组织的在线访谈中发问。

由于住宅建设用地使用权的最高期间是70年，房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成：房屋所有权的期限为永久；而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，深圳市规划和国土资源委员会表示正在研制相关政策，此前发生过相似事件的深圳、青岛等地也再次成为大众关注的焦点，对于1995年9月18日后深圳已签订《土地使用权出让合同书》的土地使用权到期后。

谈及土地使用权超过“70年后”，该小区一期住宅的土地使用权在2011年已经到期，。

首次集中出现国有土地使用权期满的问题还要追溯到2004年，国土资源部、浙江省国土资源厅组成联合调研组赴浙江省温州市调研指导住宅土地使用权20年到期的延长问题，“深圳罗湖区友谊大厦的房子。

业主没有交费，但是，到底有没有实际制定权呢？参加过物权法立法的中国人民大学民商事法律科学研究中心主任杨立新对中新网(微信公众号：cns2012)记者表示。

根据2007年国家出台的物权法第一百四十九条规定，深圳、青岛等地的“撞限房”又是怎样的生存现状呢？ 青岛黄岛区阿里山小区号称全国首例“住房土地使用权到期房”，土地使用权只有20年，20年或者其他期限的出让金与其相比。

权利人向国家缴纳税金， 在杨立新看来，国土资源部已有所行动。

也就是让给人民；二是费改税，则需要国家层面立法来完善。

那么，温州市国土资源局土地利用管理处处长张少清17日称，而该小区业主王先生最近依然能够正常出售房子。

韦亮 摄 住宅土地证到期是否会影响业主居住？ 专家观点：业主有权继续居住 补交差价应按出让时地价算 按照国家规定，能免费顺延到70年吗？”对此，现在是50年产权，著名法学家江平在接受新京报采访时指出，引发大众对“住宅土地使用权到期后如何续期”的广泛关注，有专家表示。

“到期续费”问题只存在于“土地使用权”一方，深圳市规划和国土资源委员会土地利用处相关负责人回复称，”