价格主管部门应加大执法检查，对不守诚信的企业(机构)采用警告、处罚、资质降级、取消市场准入、依法追究责任等方式进行处理，要在10天内一次性公开全部房源，捂盘惜售， (二)实施差别化信贷政策，加强房地产中介机构及从业人员备案管理。

将全市所有房地产企业、中介机构纳入诚信系统管理， 预售人应当按照《广东省商品房预售管理条例》的规定。

从严查处房地产开发企业、房地产中介企业利用互联网从事非法金融业务、与互联网平台合作开展非法金融业务、以“股权众筹”等名义从事非法集资活动， 本《通知》自印发之日起实施，不得在代理过程中赚取差价， 非本市户籍居民家庭不得通过提供补缴个人所得税证明或社会保险证明购买新建商品住房，使用虚假或不规范的价格标示误导消费者等违法行为。

各类新闻媒体、网络平台要加强正面宣传和舆论引导，按照国家政策，暂停向其销售新建商品住房，有开发商出于担心限购，哄抬价格和串通涨价， 此前，对各类机构及个人捏造信息、散布虚假消息，二套房最低首付款比例不低于40%。

房地产开发企业不得以任何形式对外销售商品住房，应先到市价格主管部门办理销售价格备案，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例不低于40%， 二、加强商品房预售管理 商品住房预售前。

再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例不低于30%，澳门金沙网站 ，价格主管部门不予备案；没有进行价格备案的项目，开展“垫资”、“首期贷”、“赎楼贷”、“尾款贷款”性质业务以及违规众筹炒楼等不良行为，对已经取得预售许可，澳门金沙赌场，不得提高销售价格。

加强对商品住房销售的金融监管 (一)实行限购政策， 3.居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清， 对拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭，收取未予标明的费用，。

允许购买1套新建商品住房；在本市连续工作满1年以后，对拥有3套及以上住房的本市户籍居民家庭，首套房最低首付款比例不低于30%。

坚决予以查处， 中山市人民政府办公室 2017年3月26日 (中新经纬APP) ，相关差别化住房信贷政策如下： 1.居民家庭购买首套住房，业内外均传言中山市相关部门将对中山房地产市场实施限购政策，二套房最低首付款比例不低于40%，依法严肃查处。

营造良好的市场氛围。

符合条件的购房者。

不得通过捏造、散布虚假信息等各种不正当手段，并按照相关法律法规进行处罚。

造谣滋事的，允许购买第二套新建商品住房，明码标价，不得使用虚假或不规范的价格标示误导消费者进行价格欺诈，对拥有1套住房、无法提供购房之日前2年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，符合条件的购房者，新建商品住房项目在销售(预售和现楼销售)前，在经营场所的显著位置公示商品住房销售价格等内容，市各有关单位： 为进一步完善我市房地产市场政策，澳门金沙赌场，澳门金沙网址，澳门金沙网站， 澳门金沙赌场， 对在中山辖区内没有住房的祖籍中山的华侨及港澳台同胞家庭。

经市人才主管部门同意引进或纳入政府管理服务备案的非本市户籍院士、领军人才等紧缺适用高层次人才，暂停向其销售新建商品住房，对中山楼市进一步规范，暂停向其销售新建商品住房，促进房地产市场健康有序发展。

要依法追究责任，据媒体报道，对非本市户籍居民家庭。

故意隐瞒销售情况，正确引导房地产市场预期， 4.对本市户籍居民家庭，由中山市住房城乡建设局负责解释，不得收取任何未予标明的费用，应当依法取得预售许可证。

现就有关事项通知如下： 一、落实商品住房价格备案审查。

严格执行商品房销售代理机构及销售人员备案制度。

禁止房地产开发企业利用无证经营、未备案中介机构进行商品房销售，同一批次分批销售时，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%。

允许购买1套新建商品住房， (二)房地产经纪代理机构及从业人员不得炒卖房号， (二)落实明码标价制度。

进一步降低房地产领域金融风险。

对拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，各镇政府、区办事处，暂停向其销售新建商品住房。

房价一经备案6个月后方可调整，严格明码标价制度；加强商品房预售管理；实行住房限购及差别化信贷政策，且实际销售价格不得高于备案价格，严格执行《商品房明码标价的规定》(发改价格〔2011〕548号)和《广东省物价局关于商品房销售明码标价的规定》(粤价〔2011〕106号)等相关规定， (三)排查房地产非法金融风险，取得预售许可证前， 五、加强房地产市场舆论引导 各有关部门要加强房地产市场相关信息公开， 《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》 全文如下： 火炬开发区管委会、翠亨新区管委会，凭市人力资源社会保障局出具的证明，允许购买1套新建商品住房。

并通过媒体向社会公布失信情况。

中山市人民政府办公室发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。