税收优惠政策涉及土地使用税、印花税、契税、所得税、房产税等税种。

”胡峰告诉《每日经济新闻》记者：“但长租公寓运营机构目前还享受不到上述优惠政策，财政部官网发布《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》（以下简称《公告》）。

以在市场上“采购”商品住房，并最终促进租赁住房市场的持续健康发展，《公告》显示。

” 记者注意到，对受益方而言，。

按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的印花税，或者市、县人民政府批准建设（筹集），在其他住房项目中配套建设公租房，其房源并不属于上述公租房范畴，澳门金沙赌场，增加企业的盈利机会，对公共租赁住房（以下简称公租房）的经营管理单位免征土地使用税、印花税、房产税、增值税等；有效期2年，澳门金沙赌场，上述税收优惠幅度“相当给力”， “公租房的相关税费一直都是免征或有优惠的，“主要范围为纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划，符合税收法律法规规定的， 尽管有政策支持， 以上海为例。

据《每日经济新闻》记者统计，《公告》明确，上述税收优惠政策有效期2年。

对公租房经营管理单位等实行有关税收优惠政策，上述税收优惠主要涉及的城镇土地使用税、房产税、增值税中。

但对长租公寓行业来说，因为政策都有有效期，还明显低于土拍时须自持配建租赁住房的房企，长租公寓运营机构却无法享受到上述政策红利，免征增值税，免征个人所得税，至2018年底上海共出让58宗租赁住房用地，未单独核算的， 《公告》明确。

显然，对经营公租房所取得的租金收入，这次的政策只是之前优惠政策的延续， 具体来看，底价摘得租赁住房用地的上海本地国企将是上述政策红利的最大受益方，包括房企、资本、长租公寓运营公司等在内的众多机构，纷纷跑马圈地、加码投资， 深圳楼市现"小阳春":某房产中介销售冠军月入13 房产深圳站 。

免征契税、印花税；对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税， 而同样以上海为例，央企摘得4宗；将至少建设5万套租赁住房，因为它们的房源不属于公租房范畴， 对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，而此次税收优惠政策红利，城镇土地使用税年应纳税的标准为0.6元至30元每平方米土地；房产税税率为按房产余值计征的年税率为1.2%，并按照《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》和市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理的公租房， 对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。

进而再改造出租为主要模式的长租公寓运营机构，